Estimation théorique
Rue Grande,55600 Thonne la Long (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Grande,55600-Thonne la Long indique un avis de valeur compris entre 161.000€ et 181.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.610€ et 1.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 1.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.395€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.395€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avioth (55022), comprenant 153 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 8,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 891€ avec un indice de confiance de 4.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 161.000€ et 181.000€ avec un indice de confiance de 1.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.395€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.395€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avioth (55022), comprenant 153 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 8,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 891€ avec un indice de confiance de 4.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-05 | 13 | RUE GRANDE | 4 | 110 | 420 | 159000€ | 1445€ |
2022-06-09 | 13 | RUE GRANDE | 4 | 110 | 420 | 167000€ | 1518€ |
2020-12-21 | 2 | RUE GRANDE | 5 | 120 | 105 | 138000€ | 1150€ |
2022-01-31 | 2 | RLE DES CHEVALLIERS | 5 | 100 | 785 | 135000€ | 1350€ |
2020-12-02 | 18 | RUE GRANDE | 4 | 129 | 845 | 131000€ | 1016€ |
2019-05-31 | 21 | RUE PETITE | 3 | 80 | 440 | 70000€ | 875€ |
2019-11-29 | 23 | RUE PETITE | 3 | 80 | 345 | 240000€ | 3000€ |
2023-02-03 | 17 | RUE PETITE | 3 | 145 | 620 | 210000€ | 1448€ |
2022-02-23 | 13 | RUE PETITE | 6 | 195 | 570 | 189000€ | 969€ |
2022-03-24 | 1 | RUE DU JARDIN FLORENTIN | 5 | 156 | 0 | 32500€ | 208€ |
2022-06-13 | 5 | CHE DE SAINT VALERY | 5 | 82 | 407 | 38000€ | 463€ |
2020-06-25 | 6 | RUE PETITE | 4 | 180 | 805 | 126000€ | 700€ |
2019-07-30 | 49 | RUE GRANDE | 5 | 150 | 190 | 61000€ | 407€ |
2020-06-10 | 51 | RUE GRANDE | 3 | 130 | 275 | 100000€ | 769€ |
2022-05-06 | 55 | RUE GRANDE | 3 | 60 | 107 | 159000€ | 2650€ |
2022-09-05 | 14 | RUE DU JARDIN FLORENTIN | 5 | 91 | 895 | 316000€ | 3473€ |
2021-02-08 | 11 | RUE DU JARDIN FLORENTIN | 4 | 83 | 813 | 188000€ | 2265€ |
2023-02-22 | 11 | RUE DU JARDIN FLORENTIN | 4 | 83 | 813 | 200000€ | 2410€ |
2022-05-30 | 18 | RUE DU JARDIN FLORENTIN | 4 | 101 | 930 | 253500€ | 2510€ |
2021-09-21 | 8 | LOT LOTISSEMENT DAGELET | 5 | 100 | 743 | 244100€ | 2441€ |
2021-03-24 | 6 | LOT LOTISSEMENT DAGELET | 7 | 120 | 438 | 335000€ | 2792€ |
2020-05-20 | 10 | LOT LOTISSEMENT DAGELET | 4 | 99 | 466 | 215000€ | 2172€ |
2021-03-30 | 2 | CHE DE COUVREUX | 4 | 89 | 1830 | 49000€ | 551€ |
2019-06-29 | 2 | CHE DE COUVREUX | 4 | 89 | 1830 | 165900€ | 1864€ |
2020-09-03 | 5 | CHE DE COUVREUX | 4 | 93 | 608 | 175000€ | 1882€ |
2023-02-01 | 3 | RUE DE SAINT BRICE | 3 | 106 | 100 | 119500€ | 1127€ |
2020-12-15 | 3 | RUE DE L ABBE JACQUEMIN | 4 | 110 | 155 | 75500€ | 686€ |
2020-01-22 | 11 | GR GRANDE RUE | 4 | 120 | 204 | 80000€ | 667€ |
2020-12-04 | 3 | RUE DES COMTES DE CHINY | 5 | 157 | 106 | 122000€ | 777€ |
2023-06-21 | 2 | RUE DE L ABBE DELHOTEL | 4 | 140 | 196 | 245000€ | 1750€ |
2020-09-17 | 2 | RUE DE L ABBE DELHOTEL | 5 | 166 | 351 | 62000€ | 373€ |
2020-01-23 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 105 | 462 | 130000€ | 1238€ |
2022-11-16 | 3 | GR GRANDE RUE | 3 | 92 | 353 | 216200€ | 2350€ |
2019-09-18 | 4 | GR GRANDE RUE | 4 | 91 | 121 | 36000€ | 396€ |
2019-06-06 | 2 | GR GRANDE RUE | 4 | 100 | 800 | 75000€ | 750€ |
2021-03-04 | 3 | RUE DU MOULIN | 4 | 111 | 1043 | 197000€ | 1775€ |
2021-12-16 | 6 | RLE DU MOULIN | 5 | 139 | 235 | 306000€ | 2201€ |
2023-04-26 | 18 | GR GRANDE RUE | 4 | 152 | 174 | 180000€ | 1184€ |
2020-12-18 | 9083 | FONTAINE BENITE | 4 | 98 | 400 | 110000€ | 1122€ |
2021-02-02 | 38 | GR GRANDE RUE | 3 | 100 | 494 | 30000€ | 300€ |
2022-02-10 | 25 | RUE DE LA VIEILLE VILLE | 3 | 62 | 307 | 31740€ | 512€ |
2022-02-15 | 10 | RUE DE LA VIEILLE VILLE | 3 | 65 | 620 | 70000€ | 1077€ |
2021-07-29 | 5 | RUE DE SAINTE ANNE | 4 | 74 | 199 | 66000€ | 892€ |
2022-10-17 | 27 | GR GRANDE RUE | 3 | 72 | 629 | 140000€ | 1944€ |
2023-04-13 | 9 | RUE DE LA VIEILLE VILLE | 3 | 90 | 386 | 75000€ | 833€ |
2022-03-14 | 11 | RUE DE LA HAUTE FONTAINE | 3 | 72 | 329 | 150000€ | 2083€ |
2021-08-05 | 7 | RUE DE LA HAUTE FONTAINE | 3 | 61 | 567 | 115000€ | 1885€ |
2023-01-16 | 20 | RUE SAINT ANTOINE | 4 | 97 | 135 | 176885€ | 1824€ |
2021-06-18 | 22 | RUE SAINT ANTOINE | 3 | 93 | 830 | 55000€ | 591€ |
2021-01-25 | 4 | RUE DU CLAMARD | 3 | 73 | 390 | 50000€ | 685€ |
2022-08-01 | 4 | RUE DU CLAMARD | 3 | 73 | 390 | 158000€ | 2164€ |
2021-06-16 | 15 | RUE DU GRAND FOUR | 6 | 156 | 379 | 195000€ | 1250€ |
2022-06-20 | 5 | RUE DU GRAND FOUR | 4 | 85 | 140 | 95000€ | 1118€ |
2023-03-03 | 1 | RUE DU GRAND FOUR | 5 | 86 | 117 | 210000€ | 2442€ |
2021-08-27 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 7 | 202 | 180 | 195000€ | 965€ |
2019-07-09 | 15 | RTE D ECOUVIEZ | 3 | 110 | 280 | 40000€ | 364€ |
2021-07-12 | 5 | RUE SAINT ANTOINE | 4 | 120 | 265 | 165300€ | 1378€ |
2023-01-26 | 2 | RUE DE LA CROIX | 5 | 96 | 376 | 315000€ | 3281€ |
2022-08-24 | 21 | RTE D ECOUVIEZ | 4 | 103 | 0 | 85000€ | 825€ |
2021-01-13 | 16 | RTE D ECOUVIEZ | 5 | 107 | 580 | 140000€ | 1308€ |
2022-05-23 | 3 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 3 | 130 | 630 | 154000€ | 1185€ |
2021-09-17 | 7 | RUE DU BERLU | 3 | 72 | 485 | 80000€ | 1111€ |
2020-10-13 | 9041 | SAINT ANTOINE | 3 | 78 | 840 | 109000€ | 1397€ |
2020-04-01 | 5 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 5 | 88 | 720 | 186000€ | 2114€ |
2021-07-27 | 4 | RUE DE LA GRANDE FONTAINE | 3 | 68 | 181 | 110000€ | 1618€ |
2020-05-13 | 18 | RTE DU MOULIN | 7 | 124 | 7169 | 358200€ | 2889€ |
2022-01-13 | 4 | RUE DE LA DONCHAIRE | 3 | 68 | 937 | 40000€ | 588€ |
2023-06-21 | 2 | RUE DE LA DONCHAIRE | 5 | 100 | 403 | 41000€ | 410€ |
2023-06-21 | 34 | RUE HENRI DE PREMOREL | 4 | 96 | 508 | 24000€ | 250€ |
2022-07-29 | 31 | RUE HENRI DE PREMOREL | 3 | 160 | 168 | 80000€ | 500€ |
2021-11-09 | 30 | RUE HENRI DE PREMOREL | 4 | 85 | 506 | 140000€ | 1647€ |
2022-08-06 | 25 | RUE HENRI DE PREMOREL | 3 | 60 | 154 | 231900€ | 3865€ |
2023-03-16 | 3 | RTE DU MOULIN | 4 | 81 | 500 | 166000€ | 2049€ |
2021-08-19 | 19 | RUE HENRI DE PREMOREL | 5 | 67 | 144 | 73000€ | 1090€ |
2019-11-29 | 17 | RUE HENRI DE PREMOREL | 4 | 200 | 141 | 195000€ | 975€ |
2021-11-24 | 16 | RUE HENRI DE PREMOREL | 3 | 85 | 318 | 35000€ | 412€ |
2022-02-15 | 15 | RUE HENRI DE PREMOREL | 5 | 145 | 330 | 100000€ | 690€ |
2021-06-30 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 110 | 248 | 65000€ | 591€ |
2021-05-07 | 6 | RUE DE COUVREUX | 5 | 133 | 129 | 192100€ | 1444€ |
2021-03-12 | 14 | GR GRANDE RUE | 7 | 122 | 676 | 160000€ | 1311€ |
2019-09-09 | 4 | RTE DE MONTQUINTIN | 8 | 119 | 1129 | 170000€ | 1429€ |
2019-10-23 | 11 | GR GRANDE RUE | 5 | 139 | 261 | 169000€ | 1216€ |
2022-09-06 | 8 | GR GRANDE RUE | 2 | 54 | 240 | 77000€ | 1426€ |
2019-05-21 | 4 | GR GRANDE RUE | 5 | 100 | 203 | 162500€ | 1625€ |
2019-05-07 | 7 | RUE BASSE | 3 | 77 | 389 | 73000€ | 948€ |
2022-12-09 | 13 | AV VICTOR HUGO | 6 | 146 | 368 | 45000€ | 308€ |
2020-10-08 | 2 | RUE DE LA MALANDRIE | 4 | 97 | 658 | 220000€ | 2268€ |
2019-06-13 | 9 | AV VICTOR HUGO | 7 | 148 | 632 | 35000€ | 236€ |
2019-10-09 | 9 | RUE DE LA MALANDRIE | 5 | 111 | 716 | 81000€ | 730€ |
2020-10-15 | 18 | AV VICTOR HUGO | 5 | 81 | 382 | 145000€ | 1790€ |
2021-03-09 | 19 | LOT GERAWE | 4 | 101 | 1199 | 180000€ | 1782€ |
2021-06-03 | 14 | LOT GERAWE | 4 | 145 | 922 | 205000€ | 1414€ |
2020-11-12 | 13 | LOT GERAWE | 5 | 138 | 910 | 99500€ | 721€ |
2020-03-20 | 24 | RTE DE MONTMEDY | 5 | 81 | 370 | 146000€ | 1802€ |